Bản đồ quy hoạch Quận 6 TPHCM thời kỳ 2021 – 2030 thông tin mới nhất

I. Giới thiệu tổng quan về Quận 6

1.1 Lịch sử hình thành Quận 6

Quận 6 được hình thành từ thời Pháp thuộc, ban đầu là một phần của tỉnh Chợ Lớn. Sau nhiều lần thay đổi địa giới hành chính, năm 1976, Quận 6 chính thức trở thành một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Với lịch sử lâu đời, Quận 6 là nơi giao thoa văn hóa giữa người Việt và người Hoa, tạo nên nét đặc trưng riêng biệt.

​+

1.2 Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:​

• Phía Đông: giáp Quận 5.​

• Phía Tây: giáp Quận Bình Tân.​

• Phía Nam: giáp Quận 8.​

• Phía Bắc: giáp Quận 11.

1.3 Diện tích và dân số Quận 6

Quận 6 có diện tích khoảng 7,14 km². Theo số liệu thống kê năm 2024, dân số quận đạt khoảng 233.000 người, với mật độ dân số cao, phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ của khu vực.​

1.4 Quận 6 có bao nhiêu phường?

Quận 6 được chia thành 14 phường, từ phường 1 đến phường 14. Mỗi phường có đặc điểm và vai trò riêng trong sự phát triển chung của quận.

II. Phạm vi và tính chất lập quy hoạch Quận 6

Quy hoạch Quận 6 giai đoạn 2021 – 2030 nhằm định hướng phát triển không gian đô thị, sử dụng đất hiệu quả và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính Quận 6 với 14 phường hiện hữu. Tính chất quy hoạch tập trung vào việc phát triển Quận 6 thành khu vực đô thị hiện đại, đa chức năng, với trọng tâm là thương mại, dịch vụ và văn hóa.​

III. Bản đồ hành chính Quận 6 TPHCM

Bản đồ hành chính Quận 6 thể hiện rõ ranh giới các phường, vị trí các tuyến đường chính và các khu vực quan trọng.

​

IV. Thông tin và bản đồ quy hoạch và phát triển không gian Quận 6 TPHCM thời kỳ 2021 – 2030

Bản đồ quy hoạch Quận 6, TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030 tập trung vào việc phát triển hạ tầng giao thông, đô thị và các khu chức năng nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân và thu hút đầu tư. Quận 6 sẽ chú trọng cải thiện cơ sở hạ tầng, mở rộng các tuyến đường chính và phát triển các khu dân cư hiện đại. Các dự án bất động sản quy mô lớn, tiêu chuẩn cao dự kiến sẽ được triển khai bởi các nhà đầu tư uy tín, góp phần tạo nên diện mạo mới cho quận.

Bạn có thể tra cứu thông tin chi tiết về các dự án hạ tầng bằng cách sử dụng bản đồ quy hoạch TP.HCM và công cụ kiểm tra quy hoạch trực tuyến.

4.2.1 Phân loại bản đồ quy hoạch

​Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5000: Cung cấp thông tin tổng thể về quy hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển chung của quận.​

Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000: Chi tiết hơn về quy hoạch phân khu, xác định chức năng sử dụng đất của từng khu vực cụ thể.​

Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500: Tập trung vào quy hoạch chi tiết, áp dụng cho các dự án cụ thể hoặc khu vực nhỏ.​

4.2.2. Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, kho tàng

Theo định hướng quy hoạch giai đoạn 2021 – 2030, các khu nhà xưởng, bến bãi hoạt động kém hiệu quả tại Quận 6 sẽ được chuyển đổi chức năng sang các mục đích dân dụng như công trình công cộng, công viên cây xanh… nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân đô thị.

Bên cạnh đó, vẫn duy trì một số cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp đang hoạt động hiệu quả và không gây ô nhiễm môi trường, đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

4.2.3. Khu trung tâm quận và công trình công cộng

• Công trình công cộng trong khu ở: Bao gồm các hạng mục thiết yếu như cơ quan hành chính cấp phường, chợ, trạm y tế, trường học (mầm non, tiểu học, THCS) và các công trình dịch vụ – thương mại. Các công trình này sẽ được phân bố đồng đều, phân tán trong từng khu dân cư để đảm bảo bán kính phục vụ tối ưu cho cư dân, đồng thời kết hợp với sân chơi, hoa viên, khu thể thao tạo nên các khoảng không gian mở lý tưởng.

• Trung tâm hành chính quận: Tiếp tục được đầu tư phát triển tại khu vực trung tâm hiện hữu, tọa lạc trên tuyến đường Phạm Văn Chí – Cao Văn Lầu.

• Trung tâm thương mại – dịch vụ: Được định hướng phát triển mạnh dọc các trục giao thông huyết mạch gồm: Võ Văn Kiệt, Hậu Giang, Lò Gốm, Phan Văn Khỏe – Bãi Sậy, Kinh Dương Vương. Tại các tuyến này, cần chú trọng quy hoạch kiến trúc và cảnh quan đồng bộ.

• Trung tâm văn hóa – giải trí: Được bố trí tại Công viên Phú Lâm (phường 13) và Công viên Văn hóa Du lịch Bình Phú (phường 11), hướng đến hình thành những khu vực sinh hoạt văn hóa cộng đồng quy mô.

4.2.4. Các đơn vị ở

Phân khu đơn vị ở của Quận 6 giữ nguyên theo định hướng quy hoạch chung từ năm 1998, với sự điều chỉnh và kế thừa phù hợp thực tế hiện tại. Quận được chia thành 4 khu vực chính:

• Khu 1 (phường 2, 5, 6, 9): Khu dân cư tương đối ổn định, được cải tạo và chỉnh trang. Một số khu vực sẽ được quy hoạch thành khu hỗn hợp với đầy đủ chức năng: ở, thương mại, công trình công cộng, văn phòng, cây xanh.

  • Diện tích đất tự nhiên: 105,51 ha

  • Dân số dự kiến: 54.000 người (2025), 61.000 người (2030)

• Khu 2 (phường 1, 3, 4, 7, 8): Hình thành các khu hỗn hợp mới, tập trung phát triển dọc theo tuyến Võ Văn Kiệt.

  • Diện tích đất tự nhiên: 161,74 ha

  • Dân số dự kiến: 86.000 người (2025), 100.000 người (2030)

• Khu 3 (phường 12, 13, 14): Nơi tập trung quỹ đất cây xanh lớn như Công viên Phú Lâm. Định hướng xây dựng các khu ở kết hợp thương mại, văn phòng và tiện ích công cộng.

  • Diện tích đất tự nhiên: 200,3 ha

  • Dân số dự kiến: 79.000 người (2025), 86.000 người (2030)

• Khu 4 (phường 10, 11): Khu vực phát triển khu dân cư mới, đồng bộ chức năng hiện đại.

  • Diện tích đất tự nhiên: 246,91 ha

  • Dân số dự kiến: 61.000 người (2025), 68.000 người (2030)

4.2.5. Công viên cây xanh

Quy hoạch công viên và cây xanh trong Quận 6 tập trung vào hai hướng chính:

• Cải tạo, nâng cấp các công viên hiện hữu để nâng cao chất lượng không gian xanh đô thị.

• Xây dựng công viên mới tại các khu ở mới, tận dụng quỹ đất chuyển đổi từ nhà xưởng, cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.

4.2.6. Giáo dục

• Phát triển hệ thống trường học: Quy hoạch xây dựng trường học mới đồng bộ với tốc độ tăng dân số và nhu cầu thực tế từng khu vực.

• Nâng cấp các trường hiện hữu: Đảm bảo đạt chuẩn ngành giáo dục, hiện đại hóa cơ sở vật chất phục vụ dạy và học hiệu quả.

V. Thông tin quy hoạch giao thông Quận 6 TPHCM

a) Giao thông đường sắt đô thị

• Tuyến metro số 3A: (Bến Thành – Bến xe Miền Tây) đi dọc đường Hồng Bàng – Kinh Dương Vương.

• Tuyến metro số 6: (Bà Quẹo – vòng xoay Phú Lâm).

• Tuyến xe điện số 1: chạy theo trục Võ Văn Kiệt – Lý Chiêu Hoàng.

• Tuyến đường sắt Hòa Hưng – Tân Kiên: dự kiến đi cao trên hành lang Hồng Bàng – Bà Hom.

Các nhà ga sẽ được bố trí theo nghiên cứu quy hoạch cụ thể, phù hợp nhu cầu và hạ tầng đô thị.

b) Giao thông đường bộ đối ngoại

3 trục đường đối ngoại quan trọng kết nối Quận 6 với các khu vực lân cận:

• Võ Văn Kiệt: trục xuyên tâm TP.HCM, kết nối từ Bình Tân đến Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Lộ giới: 42 – 60m.

• Kinh Dương Vương – Hồng Bàng: trục chính kết nối nội và ngoại thành. Lộ giới: 40m.

c) Giao thông đường bộ đối nội

• Đường hiện hữu: được cải tạo, mở rộng đúng quy hoạch, đảm bảo mật độ và hiệu quả lưu thông.

• Đường dự phóng: tiếp tục triển khai xây dựng, tạo mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và hiệu quả.

d) Giao thông đường thủy

• Kênh Tàu Hủ – Lò Gốm: phân cấp kỹ thuật cấp V.

• Rạch Lò Gốm – Ông Buông: cấp VI.
  → Đây là các tuyến có chức năng giao thông thủy theo quy hoạch TP.HCM đến năm 2030.

e) Hệ thống bến bãi

• Bến xe buýt Chợ Lớn: 0,8 ha (đã trừ lộ giới).

• Ga xe điện mặt đất: 0,2 – 0,3 ha mỗi điểm.

• Bãi xe mặt đất dự kiến: tại công viên Phú Lâm, khu 621 Phạm Văn Chí, khu Bình Tây Plaza.

f) Công trình ngầm

Các công trình ngầm quan trọng sẽ được bố trí tại:

• Công viên Phú Lâm

• Công viên Văn hóa Du lịch Bình Phú

• Trung tâm TDTT phường 10

• Khu vực 621 Phạm Văn Chí

• Võ Văn Kiệt Plaza

g) Các nút giao thông trọng điểm

• Nghiên cứu nút giao khác mức: bùng binh Cây Gõ (Hồng Bàng – Minh Phụng), nút Phú Lâm.

• Cải tạo nút giao cùng mức: như ngã 5 Mũi Tàu (Kinh Dương Vương – Hậu Giang), nút An Dương Vương – Bà Hom.

Xem thêm liên kết quy hoạch với các khu lân cận như quận Bình Tân và quận 5 giúp định hình rõ xu hướng phát triển khu Tây Nam TP.HCM