TPHCM dự kiến bổ sung 20.000 căn nhà ở xã hội, hoàn thành thêm 6.300 căn vào cuối 2025

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, thành phố đang triển khai nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh việc rà soát quỹ đất do Nhà nước quản lý và quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại, thành phố còn căn cứ vào quy hoạch đô thị mới sau khi hợp nhất để lựa chọn những vị trí phù hợp, kêu gọi nhà đầu tư tham gia.

Theo kế hoạch, đến cuối năm 2025, TPHCM sẽ đưa vào sử dụng thêm khoảng 6.300 căn nhà ở xã hội. Đồng thời, thành phố dự kiến cấp phép xây dựng cho 22 dự án mới, cung cấp thêm khoảng 20.000 căn hộ.

1. TPHCM dự kiến bổ sung 20.000 căn nhà ở xã hội, hoàn thành thêm 6.300 căn vào cuối 2025 

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, thành phố đang triển khai nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh việc rà soát quỹ đất do Nhà nước quản lý và quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại, thành phố còn căn cứ vào quy hoạch đô thị mới sau khi hợp nhất để lựa chọn những vị trí phù hợp, kêu gọi nhà đầu tư tham gia.

Theo kế hoạch, đến cuối năm 2025, TPHCM sẽ đưa vào sử dụng thêm khoảng 6.300 căn nhà ở xã hội. Đồng thời, thành phố dự kiến cấp phép xây dựng cho 22 dự án mới, cung cấp thêm khoảng 20.000 căn hộ.

Rà soát quỹ đất và kêu gọi đầu tư

Sở Xây dựng đang bám sát Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm triển khai nhà ở xã hội. Cùng với đó là việc rà soát các khu đất trống, đặc biệt tại các vị trí quy hoạch mới, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Với chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, thành phố hiện có khoảng 500 căn chung cư được xây dựng trước năm 1994 thuộc diện cần thay thế. Sau khi hoàn tất công tác kiểm định, Sở sẽ trình thủ tục phá dỡ để xây dựng mới.

Chính sách hỗ trợ nhà đầu tư

UBND TPHCM đã giao Sở Xây dựng tham mưu xây dựng chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính cho các doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia dự án nhà ở xã hội. Chính sách này đã được HĐND TPHCM thông qua từ ngày 24/7 vừa qua, bao gồm cơ chế khuyến khích và hỗ trợ từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ.

Điều chỉnh quy hoạch sau hợp nhất

Sau khi TPHCM hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, công tác điều chỉnh quy hoạch chung trở thành nhiệm vụ trọng tâm. UBND thành phố đã giao Sở Xây dựng chủ trì rà soát, thống nhất chủ trương và tiến hành quy hoạch mới, dự kiến thực hiện ngay trong tuần tới.

Thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Xây dựng, TPHCM sẽ thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để điều phối và giám sát toàn bộ tiến trình thực hiện. Ban sẽ chịu trách nhiệm xây dựng kế hoạch lựa chọn chủ đầu tư, lập danh mục quỹ đất, và đảm bảo tiến độ hoàn thành các dự án đúng mục tiêu đề ra.

Tiến độ triển khai các dự án hiện tại

Giai đoạn từ 2021 đến hết quý I/2025, TPHCM đã hoàn thành 6 dự án với tổng cộng 2.745 căn hộ. Hiện thành phố đang thi công 4 dự án khác, cung cấp thêm 2.874 căn và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025.

Ngoài ra, có 21 dự án đang làm thủ tục pháp lý với tổng quy mô khoảng 40.000 căn hộ, dự kiến triển khai trong các năm tới.

Kỳ vọng đến 2030

Với những kế hoạch và chính sách đồng bộ, TPHCM kỳ vọng sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhóm đối tượng thu nhập thấp, qua đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong giai đoạn 2025 – 2030.