Sáp Nhập Phường Quận Tân Phú Từ 1/7/2025: Tên Gọi Mới Và Bản Đồ

Từ ngày 01/7/2025, Quận Tân Phú (TP.HCM) chính thức thực hiện sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp phường theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15. Theo đó, 11 phường hiện hữu sẽ được sáp nhập, tái cấu trúc còn 5 phường mới. Việc thay đổi không chỉ ảnh hưởng đến giấy tờ pháp lý, bản đồ hành chính mà còn tác động mạnh đến quá trình kiểm tra quy hoạch, giao dịch nhà đất và hoạt động của doanh nghiệp trên địa bàn.

1. Cơ sở pháp lý và mục tiêu sáp nhập phường Tân Phú

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phê duyệt đề án sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã tại TP.HCM. Căn cứ xây dựng dựa trên Đề án số 356/ĐA-CP của Chính phủ, đề án chính thức có hiệu lực từ 01/7/2025.

Việc sáp nhập hướng đến mục tiêu:

• Tinh gọn bộ máy hành chính.

• Nâng cao hiệu quả điều hành nhà nước.

• Thúc đẩy đô thị hóa bền vững.

• Đồng bộ hóa các chỉ tiêu quản lý địa giới hành chính theo quy hoạch tổng thể.

2. Danh sách 5 phường mới và các phường cũ bị sáp nhập

Sau khi sáp nhập, Quận Tân Phú sẽ chỉ còn 5 phường mới được hình thành từ 11 phường cũ. Cụ thể như sau:

STT	Tên Phường Mới	Các Phường Cũ Được Sáp Nhập
1	Phường Tây Thạnh	Toàn bộ phường Tây Thạnh + một phần phường Sơn Kỳ
2	Phường Tân Sơn Nhì	Phường Tân Sơn Nhì + phần còn lại Sơn Kỳ + một phần Tân Quý và Tân Thành
3	Phường Phú Thọ Hòa	Phường Phú Thọ Hòa + một phần Tân Thành + phần còn lại Tân Quý
4	Phường Tân Phú	Phường Phú Trung, Hòa Thạnh + một phần Tân Thới Hòa + phần còn lại Tân Thành
5	Phường Phú Thạnh	Phường Hiệp Tân, Phú Thạnh + phần còn lại Tân Thới Hòa

Việc chia lại địa giới hành chính được căn cứ theo: diện tích, dân số, đặc điểm địa lý – hạ tầng – dân cư và định hướng phát triển đô thị của từng khu vực.

3. Tác động của việc sáp nhập đến người dân và doanh nghiệp

Việc tái cơ cấu đơn vị hành chính cấp phường tại Quận Tân Phú có ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều mặt:

● Thay đổi địa giới hành chính

Người dân cần làm quen với tên phường mới, tránh nhầm lẫn khi kê khai địa chỉ nhà đất, thông tin cá nhân, hồ sơ pháp lý.

● Cập nhật giấy tờ pháp lý

Các giấy tờ có ghi địa chỉ hành chính như: sổ đỏ, sổ hồng, CMND/CCCD, giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê văn phòng… cần được cập nhật nếu có thay đổi tên phường.

● Doanh nghiệp cần lưu ý

Doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn Quận Tân Phú cần:

• Cập nhật địa chỉ giao dịch trên hợp đồng.

• Kiểm tra lại bản đồ quy hoạch TPHCM để biết khu vực đang hoạt động có thay đổi gì sau khi sáp nhập.

• Đảm bảo các hoạt động pháp lý liên quan đến tài sản, nhà đất, văn phòng… luôn chính xác với đơn vị hành chính mới.

4. Hướng dẫn kiểm tra bản đồ quy hoạch TPHCM sau khi sáp nhập phường

Sau khi địa giới hành chính thay đổi, việc kiểm tra quy hoạch đất đai là điều cần thiết để đảm bảo quyền lợi khi giao dịch, đầu tư hoặc xây dựng.

Lý do cần kiểm tra quy hoạch sau sáp nhập:

• Một số lô đất có thể thay đổi mã phường, ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch giao thông.

• Bản đồ cũ không còn chính xác về ranh giới hành chính và chỉ tiêu quy hoạch.

Các cách kiểm tra bản đồ quy hoạch TPHCM hiệu quả nhất:

1. Tra cứu tại Cổng thông tin quy hoạch TP.HCM – công cụ chính thức của Sở Quy hoạch – Kiến trúc.

2. Sử dụng ứng dụng bản đồ quy hoạch số có cập nhật địa giới mới.

3. Tham khảo Bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030 để biết định hướng dài hạn sau sáp nhập phường.

4. Liên hệ trực tiếp với UBND phường mới hoặc văn phòng đăng ký đất đai để tra cứu bản đồ quy hoạch chi tiết theo thửa đất.