Sáp Nhập Phường Quận 4: Danh Sách Tên Gọi Mới & Bản Đồ Hành Chính

Từ ngày 01/07/2025, TP.HCM chính thức triển khai kế hoạch sáp nhập các phường tại Quận 4 theo Nghị quyết 203/2025/QH15 của Quốc hội và Đề án số 356/ĐA-CP của Chính phủ. Theo đó, 10 phường hiện hữu sẽ được tái cơ cấu thành 03 phường mới gồm: Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội. Việc tinh gọn bộ máy hành chính này không chỉ nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, mà còn mở ra cơ hội phát triển hạ tầng – quy hoạch – kinh tế – xã hội bền vững, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và đô thị trung tâm TP.HCM.

1. Tổng Quan Về Kế Hoạch Sáp Nhập Phường Tại Quận 4

Việc sáp nhập phường tại Quận 4 được thực hiện theo lộ trình tái tổ chức đơn vị hành chính cấp xã trên toàn quốc giai đoạn 2023–2030. Căn cứ triển khai bao gồm:

• Nghị quyết 203/2025/QH15 của Quốc hội

• Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội

• Đề án 356/ĐA-CP ngày 09/05/2025 của Chính phủ

Theo đó, 10 phường hiện hữu tại Quận 4 được hợp nhất lại thành 3 phường mới nhằm:

• Tinh gọn bộ máy hành chính cơ sở, giảm số lượng đơn vị hành chính

• Tối ưu hóa nguồn lực nhân sự, tài chính và đất đai

• Phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị TP.HCM đến năm 2030

• Góp phần nâng cao hiệu quả quy hoạch và quản lý sử dụng đất tại khu vực trung tâm

2. Danh Sách Các Phường Quận 4 Sau Sáp Nhập

Từ ngày 01/07/2025, Quận 4 sẽ chỉ còn 03 phường mới, được hình thành trên cơ sở sáp nhập các phường cũ như sau:

Việc đặt tên các phường mới được chọn lọc kỹ lưỡng dựa trên địa danh lịch sử – văn hóa – địa lý đặc trưng của Quận 4, nhằm đảm bảo tính kế thừa truyền thống và thuận tiện cho người dân trong quá trình chuyển đổi.

3. Bản Đồ Các Phường Quận 4 Trước & Sau Sáp Nhập

Trước sáp nhập:

Quận 4 bao gồm 10 phường, trong đó có nhiều phường có quy mô dân số và diện tích nhỏ. Điều này gây khó khăn trong quản lý và phân bổ nguồn lực phát triển.

Sau sáp nhập:

Quận 4 chỉ còn 03 phường lớn – Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội – với diện tích mở rộng, dân số trung bình tăng. Việc này giúp:

• Tạo điều kiện quy hoạch lại đô thị hợp lý hơn

• Thuận lợi trong triển khai bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030

• Tăng tính liên kết hạ tầng và hiệu quả đầu tư công

4. Ý Nghĩa Của Việc Sáp Nhập Phường Đối Với Quận 4

Việc tái cơ cấu hành chính không đơn thuần là thay đổi tên gọi, mà mang lại nhiều giá trị thực tiễn:

• Giảm đầu mối hành chính, nâng cao năng lực quản lý nhà nước tại cấp địa phương

• Tạo điều kiện để TP.HCM quy hoạch hạ tầng đô thị quy mô lớn hơn

• Tăng khả năng tích hợp các tiện ích công cộng, chỉnh trang khu dân cư cũ

• Thúc đẩy bất động sản khu vực Nam Sài Gòn – Quận 4 – Quận 1 phát triển mạnh

• Hướng tới mô hình thành phố thông minh, đô thị hiện đại

5. Hướng Dẫn Kiểm Tra Bản Đồ Quy Hoạch TP.HCM Sau Khi Sáp Nhập Phường

Sau khi thay đổi đơn vị hành chính, việc kiểm tra quy hoạch trở nên cần thiết hơn bao giờ hết – đặc biệt với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Các bước tra cứu:

1. Truy cập trang web EVILAND
   👉https://eviland.vn/

2. Chọn khu vực Quận 4 và tên phường mới: Xóm Chiếu, Khánh Hội hoặc Vĩnh Hội

3. Kiểm tra các lớp dữ liệu:

   • Quy hoạch sử dụng đất

   • Quy hoạch xây dựng đô thị

   • Hạ tầng giao thông – công trình công cộng

4. So sánh với bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030 để đánh giá tiềm năng và hạn chế (nếu có) khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư vào khu vực.