Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) nối TP.HCM – Đồng Nai — khởi công 29/9/2026

Cầu Long Hưng — nhiều người quen gọi là cầu Đồng Nai 2 — đã chính thức khởi công ngày 29/9/2026. Đây là cây cầu nối phường Long Phước (TP.HCM) với xã An Phước (Đồng Nai), rút thời gian di chuyển giữa hai nơi xuống còn khoảng 10 phút. Bài này chốt lại số liệu chính thức của dự án, và trả lời thẳng câu hỏi đang có nhiều người hỏi: giá đất Long Thành đang rẻ hơn Thủ Đức nhiều lần, có nên mua đón đầu ngay lúc này không.

Cầu Long Hưng là cầu gì, nối ở đâu?

Cầu Long Hưng là một trong hai cây cầu được khởi công cùng ngày 29/9/2026 tại xã Đại Phước (TP Đồng Nai) — cây còn lại là cầu Cát Lái. Cầu Long Hưng kết nối phường Long Phước (TP.HCM, khu vực Thủ Đức cũ) với xã An Phước (TP Đồng Nai), đi qua phường Tam Phước, nối vào Quốc lộ 51 và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Điểm đáng chú ý: cầu giao cắt với đường Vành đai 3 TP.HCM ngay tại nút giao Gò Công.

Số liệu chính thức dự án cầu Long Hưng

Toàn tuyến chạy qua các điểm nối: nút giao Gò Công (Vành đai 3) → phường Long Phước → cầu Long Hưng → phường Tam Phước → Quốc lộ 51 và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hướng tới sân bay Long Thành.

Giá đất Long Thành đang rẻ hơn Thủ Đức bao nhiêu?

Đây là câu hỏi thực tế nhiều người quan tâm khi nghe tin cầu khởi công. Theo khảo sát giá rao bán gần đây, đất ở tại Quận 9 cũ (nay thuộc TP Thủ Đức) trung bình khoảng 56 triệu đồng/m². Trong khi đó, đất tại Long Thành dao động rất rộng tùy vị trí — khu đô thị mới gần khu công nghiệp, gần sân bay Long Thành khoảng 25-50 triệu đồng/m², còn nhiều khu vực xa trung tâm, chưa phát triển hạ tầng vẫn ở mức một con số đến dưới 20 triệu đồng/m².

Nói cách khác, chênh lệch giá giữa hai khu vực là có thật, nhưng không đồng đều — “đất Long Thành 15 triệu/m²” chỉ đúng với một số vị trí cụ thể, không phải mặt bằng chung toàn khu vực. Trước khi so sánh, cần biết chính xác thửa đất đang nhắm tới nằm ở đâu trong Long Thành, chứ không phải lấy mức giá thấp nhất rồi mặc định cả vùng đều rẻ như vậy.

Cầu chưa xong, có nên mua đất đón đầu bây giờ không?

Ba điều nên cân nhắc trước khi xuống tiền vì một cây cầu còn 3 năm nữa mới xong:

• Giá đất quanh dự án hạ tầng lớn thường tăng trước khi công trình hoàn thành — nhiều trường hợp giá đã tăng mạnh ngay từ lúc khởi công, phần lợi nhuận “đón đầu” không còn nhiều như người mua tưởng.
• Khoảng cách tới cầu không đồng nghĩa với pháp lý sạch. Một thửa đất gần đúng vị trí quy hoạch có thể vướng hành lang an toàn công trình, đất dự trữ mở rộng nút giao — những thứ chỉ thấy khi kiểm tra quy hoạch cụ thể, không thấy trên bản đồ vệ tinh.
• Thời gian thi công cầu dây văng nhịp 350m thực tế thường kéo dài hơn kế hoạch ban đầu — không phải lý do để hoãn mua, nhưng là lý do để không vay nợ quá tay vì tin “sắp có cầu, sắp tăng giá”.

Nếu đang nhắm một thửa đất cụ thể ở khu vực Long Thành, Tam Phước hay dọc tuyến kết nối, việc đầu tiên nên làm là kiểm tra quy hoạch thửa đất đó theo quy hoạch hiện hành — xem có nằm trong hành lang dự án, lộ giới mở rộng hay quy hoạch khác hay không, trước khi tính tới chuyện “gần cầu bao nhiêu mét”.

Câu hỏi thường gặp

Cầu Long Hưng và cầu Đồng Nai 2 có phải là một không?
Đúng, là một. “Cầu Đồng Nai 2” là tên gọi quen thuộc theo vị trí (cầu thứ hai bắc qua sông Đồng Nai đoạn này), còn “cầu Long Hưng” là tên chính thức của dự án.

Cầu Long Hưng bao giờ xong?
Dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2029, cùng đợt với cầu Cát Lái.

Từ TP.HCM qua Đồng Nai bằng cầu Long Hưng mất bao lâu?
Theo công bố khi khởi công, thời gian di chuyển giữa hai khu vực qua cầu này còn khoảng 10 phút, so với việc phải vòng qua các cầu hiện hữu hoặc đi phà như trước.

Nếu đang tìm hiểu đất khu vực Long Thành, Tam Phước để đón tuyến kết nối này, nhắn Zalo 09.789.155.15 để được tư vấn kiểm tra quy hoạch trước khi quyết định.

Nguồn: Tuổi Trẻ, Báo Chính phủ — cập nhật 01/10/2026.