Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu mở rộng thí điểm miễn giấy phép xây dựng

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu mở rộng thí điểm miễn giấy phép xây dựng

Trong Công điện số 133 về việc thúc đẩy các giải pháp nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao Bộ Xây dựng phối hợp với TP.HCM và Hà Nội tổng kết, đánh giá kết quả thí điểm miễn giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu và đề xuất mở rộng phạm vi áp dụng, báo cáo Chính phủ trong quý IV/2025.

Nội dung và mục tiêu của chính sách

Chủ trương miễn giấy phép xây dựng đã được Thủ tướng nêu trong công điện ngày 29/5 và tiếp tục nhấn mạnh đầu tháng 8. Theo đó, đối với các khu đất đã có quy hoạch phân khu hoặc thiết kế đô thị được duyệt, trong đó quy định rõ các chỉ tiêu như tỷ lệ xây dựng, chiều cao công trình, mật độ cây xanh, khoảng cách công trình, người dân có thể xây dựng theo đúng các thông số này mà không cần xin cấp phép.

Thủ tướng cũng lưu ý, nếu công trình xây dựng vượt quá giới hạn được quy định (ví dụ được phép 20 tầng nhưng xây 21 tầng), phần sai phạm sẽ bị xử lý tháo dỡ.

Tình hình triển khai tại TP.HCM

Tính đến đầu tháng 8, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố danh mục 112 dự án trong tổng số 356 dự án nhà ở riêng lẻ đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng. Thành phố cũng kiến nghị mở rộng thí điểm cho nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, đồng thời áp dụng cho các khu vực đã có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt.

Ngoài khu vực TP.HCM cũ, Sở Xây dựng được giao nghiên cứu bổ sung danh mục dự án thuộc các khu vực mới sáp nhập như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Côn Đảo trong những đợt triển khai tiếp theo.

Yêu cầu đồng bộ cải cách và phát triển hạ tầng

Bên cạnh nội dung về miễn giấy phép xây dựng, Thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Xây dựng chuẩn bị lễ khởi công đồng loạt các công trình chào mừng 80 năm Quốc khánh. Đồng thời, các bộ ngành và địa phương cần tập trung phát triển hạ tầng cho các ngành công nghệ cao, công nghệ số, sản xuất bền vững, khu sinh thái, góp phần giảm phát thải khí nhà kính trong hoạt động sản xuất.